Superimmo
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Vente appartement 280 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 3 733 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
59000 - LILLE - PROCHE PARC JB LEBAS – CALME ET LUMINEUX- 2 CHAMBRES - BALCON – PLACE DE PARKING
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hkgwpgxnkkl
Welmo vous présente ce bel appartement traversant de 3 pièces mesurant 74m² carrez, situé au premier étage d'une copropriété récente de 2012.
Vous apprécierez tout particulièrement sa proximité avec le parc Jean Baptiste LEBAS, son calme et son balcon de 5m².
L'appartement est organisé comme suit :
- une entrée avec placard
- un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5m² orienté Ouest, au calme, côté cour paysagée.
- une cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie
- deux chambres dont une avec placard
- une salle de bain avec emplacement pour le lave-linge
- WC séparés
- Local à vélos
- Une place de parking sécurisée dans la copropriété est vendue avec l'appartement en supplément du prix à 15 000€ soit un total de 295 000€ FAI.
Copropriété en parfait état, offrant des prestations de qualité : chauffage collectif au gaz - production d'eau chaude par chaudière collective au gaz.
Toutes les commodités sont à quelques minutes.
Transports :
Bus : ligne 14 à 3min à pied
Métros : M1 Wazemmes à 12min à pied / M2 Porte d’Aras à 11min à pied.
Ecoles :
Maternelle : Les Moulins à 10min à pied
Primaires : Arago Jacquart à moins de 5min à pied / Pasteur à moins de 10min à pied
Collège : Miriam Makeba à 11min à pied.
Parc Jean Baptiste Lebas à 10min à pied.
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles annuelles : 2892 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : HyDPk4v7kx - Réf Superimmo : ANVXXC9AZ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 892 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle de bainCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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