Vente appartement 197 900 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

BEL APPARTEMENT AVEC BALCON FILANT ET GARAGE AU CŒUR DE Hellemmes-Lille!
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier recherché de Lille.
Idéalement agencé, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 75.96 m² pour votre plus grand confort. Vous profiterez de 2 chambres accueillantes de 12M² et 11M², d'un séjour spacieux 26M² baigné de lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine équipée idéale pour concocter de délicieux repas.
La particularité de ce bien réside dans ses extérieurs : un balcon filant avec store électrique, parfaits pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.
Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Si vous souhaitez un garage privé et sécurisé peut-être proposé avec cette appartement pour un montant de 15 000€. Vous serez séduit par sa localisation centrale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Construit en 1998, cet appartement bénéficie d'un bon état général, vous n'aurez qu'à y apporter votre touche personnelle pour vous y installer confortablement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement!
N'hésitez plus, le bien de vos rêves vous attend dans la ville dynamique de Lille!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 197 900 €	Prix au m² : 2 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 388 € / an	Taxe foncière : 805 €

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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