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Description

L'agence Orpi vous propose cet appartement avec un emplacement exceptionnel et vue unique !
Venez découvrir ce magnifique appartement de 73m², situé juste derrière la grand place au début du Vieux-Lille
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Chambre spacieuse avec son dressing, un bureau est également présent pour le télétravail. Salle d'eau refaite à neuf avec sa douche à l'italienne.
Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur où la demande est forte. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la vie urbaine dans un cadre idyllique.
Proche de tous commerces, écoles, transports et axes routiers.
Prenez contact sans attendre avec votre agence Orpi afin de le découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22635

Publiée le 18/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : QC0Q-AQP-AH6 - Réf Superimmo : ANVXWZ94H
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Caractérisques
Prix de vente : 407 415 €Prix au m² : 5 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 140 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2 avec ascenseurChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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