Vente appartement 169 000 €

75,15 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Livry-Gargan (93190)

À 10 MIN A PIED DU LAC DE SÉVIGNÉ ET DE GARGAN - LIMITE CLICHY : À DEUX PAS DU TRAM T4 : 4 PIÈCES TRAVERSANT LUMINEUX DE 75.15M2 situé au 2eme étage sur 4 d'une copropriété entretenue, comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée et aménagée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Une cave et une place de parking complètent le bien. Chauffage et eau chaude collectif. PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ.
Copropriété de 447 lots, dont 149 d'habitations. Taxe foncière : 1705 EUR. Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 3167 EUR. DPE : D/227 ET GES : D/49. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '938EUR et 1270EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : ÉTUDE FONCIÈRE 0148506954.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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