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Vente appartement 169 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Longwy (54400)

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  • 2 253 €/m²
  • Étage 1/2
ERA SAINTIGNON

ERA SAINTIGNON

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Description

URGENT! Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce bel appartement de 75m2 à Longwy-bas, vous serrez proche de la gare ainsi vous avez la proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge. Idéal pour les frontaliers ! Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 appartements. Il possède 2 chambres, un grand séjour de 23m² et une cuisine spacieuse. L'appartement possède un grand garage en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave spacieuse, idéale pour tout vos rangements. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter. Prix du bien : 169000 euros négociable Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/07/2023 consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 38 - Réf Superimmo : ANVXWHIGY
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352694.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 109 m²Étage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Siren : 953623949
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