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Vente appartement 285 000 €
75,13 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lorient (56100)

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  • 3 793 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LE BEC Immobilier LANESTER

LE BEC Immobilier LANESTER

109 avis
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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Découvrez cet appartement confortable et lumineux, idéalement situé sur le cours Chazelles, au sein d'une résidence récente avec ascenseur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, prolongée par une terrasse de 18 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit propose trois chambres donnant sur la terrasse, une salle de bains et de nombreux rangements. Profitez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique, à visiter sans tarder !
Les points forts :
- Centre-ville
- Résidence 2011 avec ascenseur
- Séjour donnant sur terrasse à l'ouest
- 3 chambres
- 1 place de parking sécurisée
RÉFÉRENCE : LR2409027
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : LR2409027-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWPD2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf

75,13 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 2011Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 653 € / an
Maximum : 883 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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LE BEC IMMOBILIER LANESTER

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774
109 avis clients
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