Philippe DEVAUX - SAFTI

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Description

Découvrez votre futur chez-vous dans ce lumineux appartement de 75 m² qui allie confort moderne et praticité. Situé à Lorient, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable !
Les points forts :
•Grand séjour de 30 m² avec accès direct sur un balcon exposé sud-ouest
•Cuisine équipée et séparée format un espace fonctionnel
•2 belles chambres
• Salle d'eau et WC indépendant
Confort et commodités : Cave privée en sous-sol, résidence avec ascenseur, accès PMR
Le Plus : Garage disponible à la location pour 80 €/mois.
Une belle opportunité à découvrir chez SAFTI
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?817 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 0688539023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323 - SAFTI – DEVAUX Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1384085 - Réf Superimmo : ANVXX4IZG
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Caractérisques
Prix de vente : 183 500 €Prix au m² : 2 447 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

75 m² - 4 pièces - 2 chambresBalcon
Année de construction : 1967Séjour de 29 m²
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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