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Vente appartement 250 000 €
75,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lormont (33310)
75,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lormont (33310)
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- 3 303 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence SYNERGIMO vous propose ce bel appartement lumineux T3 de 76 m2 au 4ème étage à LORMONT, face à la polyclinique Bordeaux Rive Droite.
Au sein d'une copropriété récente sécurisée et bien entretenue, l'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine moderne meublée et équipée (frigidaire américain, cave à vin, micro-onde, ...) donnant sur un balcon généreux de 21 m2, d'une grande chambre avec armoire et rangements, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. A noter que l'ensemble de l'appartement a été récemment refait et meublé avec gout.
En bonus, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans la chambre principale et le salon, en plus de la chaudière au gaz.
La résidence est située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports et la polyclinique. Une place de parking extérieur complète l'ensemble.
Idéal premier achat ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite !
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : WDM013S - Réf Superimmo : ANVXXCW45
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 3 303 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2811
| 75,68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 balcon |
| Année de construction : 2016 | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  56 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/11/2020.
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Siren : 931287726 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2024 000 000 96
06 62 86 78 75
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