Superimmo
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Vente appartement 340 000 €
75,92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 4 478 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
Bussat Immobilier

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240 avis
04 78 37 22 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En plein centre de Lyon entre la place Bellecour et la place Carnot, quartier commerçant et dynamique de la Presqu'ile de Lyon, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces de 75,92 m². Il est composé d'un séjour avec alcôve de 24,26 m², d'une cuisine, de deux chambres dont une au calme sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Cave et grenier. Local vélos. Ce bien est vendu loué 993,53 euros/HC/mois soit 3,50% de rentabilité brute. Intéressés ? Appelez-nous ! Consommation énergétique : DPE classe D à 146 kWh/m2/an en consommation énergie primaire ; GES : D à 31 kgCO2/m2/an. Faibles charges. Un bien en vente en exclusivité chez BUSSAT Immobilier - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 750 euros.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 7914 - Réf Superimmo : ANVXWL2UA
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 949 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123135.pdf

75,92 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1900
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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