Superimmo
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Vente appartement 346 000 €
75,98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 554 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
IMMOBILIERE DABRETEAU

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Description

Gare Part Dieu, T3 bis de 73m2 en dernier étage avec balcon et ascenseur. Ce bien s'articule d'un Hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour avec balcon, de 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Parking collectif et local à vélos. Visites à prévoir avec Sandrine PERRET, Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 . Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1194 euros.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 3980 - Réf Superimmo : ANVXWDMX6
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 4 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 194 € / anTaxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

75,98 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1962Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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