Vente appartement 369 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 6ème (69006)

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Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Liza PARIENTY : 06/61/19/05/10
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Découvrez cet appartement T3 de 78 m², niché dans le prestigieux Triangle d'Or du 6ème arrondissement de Lyon, rue Barème. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien offre un potentiel exceptionnel avec ses deux charmantes chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée et une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez le balcon accueillant pour des moments de détente, ainsi que la cave supplémentaire pour un espace de rangement optimal. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des restaurants raffinés et du magnifique Parc de la Tête d'Or. Une opportunité rare pour créer votre cocon dans un quartier très prisé !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 880.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Liza PARIENTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533452819

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	201 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2019.

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