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Vente appartement 380 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 5 067 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/12 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif: central
Duguesclin Transactions

Duguesclin Transactions

279 avis
04 78 52 27 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au coeur du 6 ème, quartier Saint Pothin, appartement de 75,45m2 situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing.
Appartement traversant offrant une exposition Est/Ouest. Il se situe en retrait de la rue avec une vue sur des espaces verts.
Côté ouest , vous découvrirez un séjour lumineux de 25m2 avec parquet chêne, bow-window et loggia ouverte. Attenant à cette pièce une chambre de 9m2 (actuellement ouverte).
Côté Est, une cuisine indépendante spacieuse, une salle de bains, une chambre avec placard et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage double au niveau -1.
Référence agence : 4106

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : B0IT-3W0-31I - Réf Superimmo : ANVXX31WT
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 5 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 578 € / anTaxe foncière : 1 222 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5257/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/12 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif: central
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 633 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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