Vente appartement 239 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité, Homki vous propose à la vente cet appartement T4 de 75,83 m², en étage élevé, niché dans un immeuble construit en 2002 parfaitement entretenu.
Cet appartement se compose d’une entrée desservant une belle et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée s’ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Est, d’une chambre de 9,84 m² et d’une buanderie.
Côté nuit, vous trouverez deux autres chambres : 10,21 m² / 10,68 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes.
La copropriété dispose également d’un jardin et d’un local à vélo.
Possibilité d'un parking en sus.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités :
– Tramway T6 à 200m et T2 à 500m. Le Métro D et le Tram T4 sont à 10 minutes. Bus C15 - C25 direction Part-Dieu à 100m.
– Commerces et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies.
Lumineux et bien agencé, cet appartement n'attend que vous !
Informations financières :
La taxe foncière est de 919 €.
Les charges mensuelles sont de 149 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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