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Vente appartement 179 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 2 387 €/m²
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Bureau Sully

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Description

LYON 8- 'La Combe Blanche': Rue Jean Sarrazin: Appartement 3 pièces au 3 ème/étage, orienté plein Sud en coeur d'îlot, évoluant au sein d'une résidence de Standing extrêmement bien entretenu, sécurisée avec espaces verts, terrain de tennis, gardien. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la copropriété au calme, sans nuisance, et d'un balcon filant à vivre (15m2) accessible par l'ensemble des pièces.
Il dispose, d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée, d'une pièce principale lumineuse avec rangements. L'espace nuit étant composé de 2 chambres avec rangements-dressing, d'une salle de bains + wc séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cave. Parking privatif en sous-sol disponible à l'achat en sus du prix à discuter. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232 .Prix: 179.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 150, charges annuelles: 3000 euros ( tt compris eau, chauffage, copro).

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 8200 - Réf Superimmo : ANVXX6DUB
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bureausully.com/i/redac/honoraires?honofor=1

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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