Vente appartement 215 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lys-lez-Lannoy (59390)

Idéalement situé, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur dans un environnement verdoyant, ce joli appartement de 75m² va vous séduire. Baigné de lumière naturelle, orienté Sud-Ouest, ce bien rare se compose de:
- un hall d'entrée,
- une jolie pièce à vivre de 35m² donnant sur une terrasse cocooning,
- une cuisine ouverte équipée,
- 2 chambres,
- une salle de bain,
- un WC séparé.
En bonus : une terrasse de 13,5m² donnant sur le parc privatif de la résidence, un garage et une place de parking privative.
Appartement bien configuré -- bon état technique -- peu énergivore -- environnement privilégié -- proximité des commerces et des commodités.
Je vous y emmène avec plaisir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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