Vente appartement 375 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Fabrice Varela (06 58 01 79 51) vous propose : Au 1er étage d'une petite Copropriété bien entretenue, face à la Marne. Appartement de 4 pièces coup de cOEur, intégralement rénové qui se compose de : entrée avec placards, séjour avec cuisine US, 3 chambres, salle d'eau, Wc séparés avec espace buanderie. Au sous-sol une cave. Possibilité d'obtenir un box en sus du prix affiché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 359 € par mois (soit 4308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Varela EI (ID 84187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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FABRICE VARELA - IAD

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