Superimmo
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Vente appartement 439 500 €
75,82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 5 797 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

EXCLUSIVITE ESPACE IMMO - QUARTIER CHARENTONNEAU - 4 P 75,82 m² loi carrez, en très bon état général, situé dans une résidence de bon standing disposant d'un ascenseur. Entrée avec rangements, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte desservant un balcon, dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, wc ind. Egalement une cave et un emplacement de stationnement privatif. A moins de 5 minutes à pied du square René Coty (commerces, marché bi-hebdomadaire, square, etc.), et de l'école Saint Exupéry, et à env. 10 minutes à pied du métro stade (ligne 8).

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : VA4107-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVXXCDQR
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Caractérisques
Prix de vente : 439 500 €Prix au m² : 5 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 979 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,21% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/espaceimmo94/148/L5ab4/tableau_honoraires_1.docx

75,82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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