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Description

Dans le quartier prisé de Cannes Marina à Mandelieu, bel appartement 3 pièces traversant composé d'un séjour avec une terrasse filante vue sur la marina, une cuisine séparée équipée neuve, 1 grande chambre parentale de 17m2 avec accès sur un balcon, 1 deuxième chambre côté marina, une salle de bains avec WC, un WC invité supplémentaire. Volets et stores électriques. Une place de parking en sous-sol boxable complète ce bien. Résidence ravalée avec gardien et piscine (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 997 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3569 euros. Christine LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - Grasse.

Publiée le 14/12/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 298 - Réf Superimmo : ANVXU9EDG
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 997 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 569 € / anTaxe foncière : 1 146 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299240.pdf

75,04 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/10 avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1971
GardienSéjour de 24 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 997 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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