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Description

Appartement traversant de 3 pièces dans une résidence proche commerces proposé à la vente par votre agence immobilière mandelieu ERA mandelieu-la-napoule. Superbe appartement de 75.29 m² à Mandelieu-la-Napoule, avec une terrasse de 20.45 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec un avec un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Atouts majeurs : vue mer, traversant, climatisation, grand garage. Proche des écoles, des transports et des commerces. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier à Mandelieu. Contactez votre agent immobilier mandelieu la napoule ERA mandelieu. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 3ZIMMO1463 - Réf Superimmo : ANVXVVPND
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110690.pdf

75,29 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1993
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage
Copropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 3,6%

375 000 €
7 juin 2024

Baisse de 2,5%

389 000 €
29 mai 2024
399 000 €
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