Vente appartement 215 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Manon Lamarre (06 38 82 60 75) vous propose : Bel appartement aux prestations résidentielles, situé sur le secteur des bords de Seine, avec ses agréables
balades pédestres et pistes cyclables.
Cet appartement se compose de 4 pièces avec 3 chambres, offrant un volume sur environ 75 m2 environ. De belles prestations, dans une résidence de standing calme et sécurisée, avec interphone et contrôle d'accès.
Une entrée indépendante, dessert d'un côté : une salle de bains, des toilettes séparés et une chambres avec penderie et une porte fenêtre donnant sur un balcon. Et de l'autre : un agréable salon avec cuisine aménagée et équipée, le tout sur près de 27,19 m2 environ. Deux chambres avec des rangements d'environ 9,24 m2 environ. Vous profiterez de deux places de parking privative en sous-sol et d'un agréable balcon, ce qui complètent les prestations de cette opportunité.
À deux pas des écoles, du centre-ville, de ses commerces et des transports avec arrêt de bus pour la gare de MANTES LA JOLIE. Accès rapide à l'autoroute A13, direction Paris et Rouen.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.33 € par mois (soit 1611.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Lamarre EI (ID 55798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 611,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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MANON LAMARRE - IAD

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