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Vente appartement 399 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)

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  • 5 320 €/m²
  • Terrasse
Denis Gouy - efficity

Denis Gouy - efficity

24 avis
06 95 00 17 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59700 -MARCQ-EN-BAROEUL –SECTEUR RESIDENTIEL-APPARTEMENT DE TYPE 4- DEUX CHAMBRES- JARDIN-D’UNE SUPERFICIE DE 76M2- DANS UNE MAGNIFIQUE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE.
- efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type 4 de 76 m², situé dans un quartier ultra résidentiel à forte demande, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, ou une profession libérale. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine entièrement réhabilitée, il bénéficie d'un jardin privé de 90 m² et de deux places de parking.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements et WC séparés, d'une pièce de vie ouverte avec séjour et cuisine donnant sur le jardin et une terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres de belle taille, une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de douche.
Exposé à l'OUEST, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien, parfait pour répondre à divers projets de vie.
Prix de vente :399 000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur)
Contact : DENIS GOUY, 06 95 00 17 71,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162073 - Réf Superimmo : ANVXWAAD8
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 977 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Terrasse1 salle de bain
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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