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7

Vente appartement 175 000 €
75,12 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marignane (13700)

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  • 2 330 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
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Description

Era Immobilier Marseille Centre vous propose en exclusivité d'acheter un appartement de type 4 situé au 4° étage et dernier étage d'un immeuble semi-récent. Cet appartement dispose d'une entrée, d'une grande pièce de séjour avec un accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle bains, de WC indépendants et d'une cave. En très bon état, lumineux grâce à son exposition Sud, loué, ce bien est idéal pour un investissement locatif, échéance du bail le 8 mars 2026, le loyer est de 770 euros charges comprises (130 euros de charges). Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2124 euros.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 7365 - Réf Superimmo : ANVXWZXV8
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42842.pdf

75,12 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 m²Dernier étage (4ème)
Orientation : Nord / Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1972
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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Siren : 492629027
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