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Vente appartement 245 000 €
75,67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marly-le-Roi (78160)

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  • 3 238 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • 1 Parking
Keller Williams Trianon

Keller Williams Trianon

06 04 59 75 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MARLY LE ROI - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON PARKING ET CAVE
Au sein de la Résidence Les Chênes, cet appartement au calme se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'un dégagement avec dressing, placard et WC séparé, d'une salle d'eau avec placard et d'un cellier.
Il bénéficie d'une double exposition, de fenêtres à double vitrage, et d'un balcon.
En complément une grande cave et une place de parking privative.
Cette résidence bénéficie des services d'un gardien.
La ville de Marly dispose de nombreux commerces de proximité, d'un marché les mardi, vendredi et dimanche.
Pour les transports la ville est équipée d'une gare sur la Ligne L du transilien pour Saint Lazare - connectée au TRAM 13.
L'échangeur de l'A13 se situe à 10 minutes.
Au niveau scolaire, on trouve crèches publiques, écoles maternelles, primaires, Collège et Lycée.
C'est une ville en bordure de forêt qui dispose de nombreux parcs dont le Domaine National de Marly.
Les plus de cet appartement:
- de très nombreux rangements
- une place de parking privative
- double exposition (NE-SO)
- Résidence avec Gardien
- Proximité Gare (8 min à pied)
- Proximité Supermarché (5 min à pied)
- Proximité Ecole/Collège/Lycée
- Arrêt de bus devant la résidence (N°10 / N°21)
- chauffage inclus dans les charges de copropriété
- quartier calme
- Electricité aux normes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec Edouard ANDRE votre agent immobilier partenaire KW TRIANON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : TRIANON2123 - Réf Superimmo : ANVXWXIU3
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 999,72 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 867,92 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

75,67 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 ParkingBalcon
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 112 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
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