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Vente appartement 400 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 5 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Alliance Immo

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125 avis
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Description

Orpi vous présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 76m² situés au coeur de Marseille dans un immeuble magnifique au 6ème et dernier étage rue Edmond Rostand.
Avec ses 2 grandes pièces de 16m² vous pouvez le moduler à vos souhaits. 1 ou 2 chambres. Fenêtres PVC et volets changés récemment.
Bien idéal pour petite famille ou professionnel. Vue sur Notre-Dame de la garde.L'immeuble est doté d'un ascenseur. Proche toutes commodités. Travaux à prévoir.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos agents immobilier.
Référence agence : 797

Publiée le 08/12/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2U0K-GUE-1O5 - Réf Superimmo : ANVXU7C93
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 5 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 1 814 €

Honoraires à la charge du vendeur - 22 641,51 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 377 358,49 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4854/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (6ème) avec ascenseurChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Siren : 824000434 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 037
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