Vente appartement 224 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Au sein d'un environnement calme et privilégié, aux portes des Calanques de Morgiou, découvrez un appartement d'angle de type 3 d'une surface de 75 m2 au troisième étage sur quatre avec ascenseur de la copropriété "Les Hauts de Mazargues". Au calme absolu et baigné de lumière, il se compose d'un vaste séjour double avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 15 m2 exposée Sud-Ouest, de deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Un box fermé en sous-sol, inclus, vient compléter cette description. Climatisation réversible. Travaux de rafraichissement à prévoir. Plus de renseignements sur demande. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

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Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 2 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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