Vente appartement 249 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maurepas (78310)

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : DUPLEX de 3 pièces -
Situé à MAUREPAS Quartier BOIS JOLI très verdoyant et au calme, Résidence Sécurisée par un Vigik, cet appartement lumineux offre une très grande terrasse bien exposée donnant sur un séjour et une cuisine séparée, une entrée avec placards.
Au 1er étage , palier donnant sur 2 chambres, dont une avec placard, salle de bains, WC séparé.
Les charges de copropriété de 140 euros par mois comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le ménage dans les parties communes, un gardien.
Chauffage individuel au Gaz. _ Chaudière NEUVE _et Ballon _ TABLEAU ELECTRIQUE en cours de changement
Une cave complète ce bien. et un box est possible en sus
Ce duplex sans vis à vis vous séduira par le calme et d'être dans un espace comme dans une maison
Commerces et écoles sont à proximité et gare direction PARIS MONTPARNASSE ou la défense (gare de la Verrière)
La cuisine a été refaite en 2022
le séjour en peinture refait en 2022
UNE VISITE S'IMPOSE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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ISSAM TALBI - IAD

210 avis clients

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