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Vente appartement 274 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maurepas (78310)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maurepas (78310)
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- 3 653 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Jean (06 28 01 89 90) vous propose : APPARTEMENT DUPLEX TOTALEMENT RENOVÉ - BELLE TERRASSE DE 22M2 SANS VIS-A-VIS - UNE MAISON SUR LES TOITS - EMPLACEMENT PAISIBLE ET PRISÉ - BOX, CAVE ET PLACE DE PARKING INCLUS
Venez visiter ce bel appartement de 3 pièces de 74 m² (82 m² au sol) en duplex au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue.
Idéalement localisé au cOEur du quartier prisé 'Bois Joli', à proximité des commerces, transports, crèches et écoles, du bois et de l'étang pour vos balades.
Il se compose d'une entrée qui dessert sur une belle pièce de vie de 26 m² offrant un accès à une terrasse de 22 m² avec une vue dégagée sur un petit bois, une cuisine séparée dinatoire, aménagée et équipée de 7m², attenante à un cellier de 6 m².
A l'étage, il dispose de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparés et de nombreux rangements encastrés dans les espaces.
Un box de 15m², un emplacement de parking et une cave de 6 m² le complètent.
Pour votre confort, vous disposerez de volets roulants électriques dans le séjour, de la fibre. Le chauffage est individuel au gaz et il dispose également d'un chauffe eau (rare dans la résidence).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.52 € par mois (soit 1590.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean EI (ID 69575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 1610900 - Réf Superimmo : ANVXWSWRE
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 3 653 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 590,24 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 27 m² |
| Interphone | Copropriété de 899 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  193 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/06/2018.
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