Vente appartement 272 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Menucourt (95180)

Sublime Duplex de 76 m² avec Terrasse Privative
Ne manquez pas ce duplex rare, niché dans un quartier calme et verdoyant !
Description :
Rez-de-chaussée : Vestiaire accueillant, séjour double lumineux avec accès direct à une terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, cuisine entièrement aménagée, chambre avec dressing et WC indépendant.
À l’étage : Palier fonctionnel avec rangements, deux chambres dont une avec placard intégré, et salle de bain moderne avec fenêtre de toit.
Avantages :
Inclus : garage et place de parking.
Proximité immédiate des écoles, commerces, et transports (lignes de bus 27, 30, 38-39).
À quelques pas des espaces de loisirs : tennis, bibliothèque, et marché hebdomadaire à la Place du Marché.
Faites vite, un bien d’exception comme celui-ci ne restera pas longtemps sur le marché !
Cette annonce référence 260710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHNY EXURVILLE (EI) immatriculé au RSAC de ENNERY (95300) sous le numéro 79532503400036.
Prix du bien : 272 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2021
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2021.

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JOHNY EXURVILLE - BSK IMMOBILIER

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