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Vente appartement 155 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Metz (57000)

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  • 2 067 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Hugo Didierjean - iad

Hugo Didierjean - iad

7 avis
07 68 12 66 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Didierjean (07 68 12 66 56) vous propose : APPARTEMENT METZ SABLON // 75m² // GARAGE
Venez découvrir cet appartement de 75m² loi Carrez dans le quartier de Metz Sablon. Situé dans la rue de Castelnau, l'appartement est à proximité direct de la voie ferrée.
Il se situe à l'étage d'une maison transformée en deux appartements.
L'entrée donne accès au salon séjour de 26m². Sur votre gauche, vous retrouverez une cuisine séparée de 7,3 m².
Le couloir permet d'accèder à deux chambres de respectivement 17,4 et 9,8m² ainsi qu'à la salle de bain de 4m².
L'appartement dispose d'un toilette séparé.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le point fort de ce bien et qu'il dispose de plusieurs surfaces annexes. Des combles aménageables complètent l'appartement. De plus, au sous-terrain, une dépendance alimenté en eau et en electricité offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier...). Pour finir, le logement dispose d'un grand garage permettant de garer deux véhicules.
Contactez-moi pour toutes demandes d'information ou de visites.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Didierjean EI (ID 71126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1641276 - Réf Superimmo : ANVXX5WBV
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
208 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2019.

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