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15
Vente appartement 219 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meyzieu (69330)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meyzieu (69330)
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- 2 920 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Meyzieu : Découvrez ce charmant T4 de 75,03m² baigné de lumière naturelle.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Ce bien traversant (Sud-Nord), se compose d’une entrée desservant une lumineuse pièce à vivre climatisé de 25m² s'ouvrant sur un spacieux balcon de 6,83m² plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle et ouverte.
Vous y retrouverez également : 3 chambres avec placard (10,87m² et son balcon de 2,58m ; 10,53m² ; 10,67m²), une salle d’eau et des WC séparés.
Pour plus de confort, une cave et un garage complètent ce bien.
La copropriété bénéficie d’un cadre idyllique pour les familles : jardin arboré, résidence clos et sécurisé…
Idéalement situé, vous êtes à 600 mètres de la station de tramway T3, « arrêt Meyzieu Gare », qui permet de rejoindre directement la Part-Dieu.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : crèches, écoles, commerces, supermarché (Intermarché à 3 minutes en voiture), pharmacie, boulangerie, banques.
N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1007 €.
Les charges mensuelles sont de 164 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bfaf2 - Réf Superimmo : ANVXXAMWX
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 2 920 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 968 € / an | Taxe foncière : 1 007 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord / Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1972 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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