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Vente appartement 349 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montévrain (77144)

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  • 4 653 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Lahaye Sylvie - Dr House Immo

Lahaye Sylvie - Dr House Immo

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Description

Appartement de 75M2, idéalement situé à proximité du Parc des Frênes, dans une résidence bien entretenue. Il offre 3 chambres, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon spacieux, prolongé par une terrasse exceptionnelle de 120 m².
À deux pas des écoles maternelles et primaires, et à seulement 5 minutes du Val d’Europe, du TGV et de Disneyland Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique.
L’aéroport Charles de Gaulle est également accessible en 40 minutes.
Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Ce logement est parfait pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.
N’hésitez pas à venir le découvrir !
Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 89021879500015.
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À votre entière disposition 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 82285DHI2466 - Réf Superimmo : ANVXXDA3W
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/255.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2004Chauffage au gaz
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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LAHAYE SYLVIE - DR HOUSE IMMO

Siren : 890218795
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