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Description

Appartement de 76m² au sol (57m² carrez) - jardin privatif de 150m² - cave Idéalement situé à Montigny-lès-Metz, proche de toutes les commodités et profitant de son jardin privatif de 150m², découvrez ce bel appartement plein de charme niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété. Baigné de lumière, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour et sa cuisine semi-ouverte, d'une grande chambre pouvant être séparée en deux en fonction de vos besoins ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreux espaces de rangement cachés sous les rampants et une cave viennent compléter ce bien. Rénovation récente, 76m² de surface réellement utile, pas de travaux à prévoir, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 938 euros.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 34 - Réf Superimmo : ANVXWS3CJ
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 938 € / anTaxe foncière : 675 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354591.pdf

75,95 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 686 m²Dernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle d'eauFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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