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7
Vente appartement 425 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montmorency (95160)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montmorency (95160)
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- 5 667 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
VERONIQUE ATTIA - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 75m² avec de belles prestations idéalement situé à 450 mètres du centre d'Enghien les Bains, de ses commerces et de la Gare Ligne H. L'appartement se décompose comme suit : une belle entrée, un wc avec lave-mains, une salle de bains, deux chambres spacieuses , un grand et bel espace de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte de plus de 32 m² le tout donnant sur une superbe terrasse de 35 m² bien aménagée et un beau jardin de 150 m² sans vis-à-vis et au calme car il donne sur l'arrière de la résidence et donc inaccessible à quiconque. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Il comprend également une cave et un parking intérieur, résidence récente de 2001. Bien rare sur le secteur à deux pas d'Enghien. A visiter sans tarder.
En option il est possible d'acquérir un second parking en extérieur dans la résidence (prix 10 000 €).
Cette annonce référence 260871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE ATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 85394816400019.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 260871 - Réf Superimmo : ANVXX6A2R
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 5 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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