Vente appartement 325 000 €

75,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

JEU DE PAUME-EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX-MAGNIFIQUE F3 LUMINEUX DE 76M2-IMMEUBLE HAUSSMANNIEN BIEN ENTRETENU-VUE SUR JARDIN-CALME ABSOLU-TRAMWAY

A Proximité immédiate du Boulevard le plus prisé de Montpellier et de toutes commodités (Tramway-commerces-gare…) Jérôme a le plaisir de vous présenter un superbe appartement F3 de 76m2 .
Si vous cherchez une adresse rare où tout a été rénové avec des matériaux de qualité, venez absolument découvrir cet appartement lumineux avec une très belle hauteur sous plafond.
Ici tout a été pensé avec gout, et vous ne vous lasserez pas de la vue sur un jardin bucolique.
Situé dans un très bel immeuble Haussmannien très bien entretenu, cet appartement entièrement climatisé est composé d’une très belle pièce de vie lumineuse avec coin bureau, d'une cuisine parfaitement équipée, de 2 chambres, d'une grande salle d’eau ,et de 2WC.
Pour votre confort, cet appartement est équipé de nombreux rangements et possède une cave de 13M2.
Son prix est de 325 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10-07-1965 de 15 lots.
Montant moyen Annuel de la quote-part des charges courantes de 836 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Vous l’aurez compris, si vous cherchez un bien rare à proximité de tous les centres d’interêt de notre belle ville, n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson au O6 61 05 80 62 Agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.
Disponible 7/7 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 4 285 € / m²
Charges prévisionnelles : 836 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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VESSON JEROME - IMMO ANGELS

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