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11

Vente appartement 298 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 973 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

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Description

EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 à vendre dans l'Écusson, près du Jardin des Plantes Découvrez cet appartement T3 de 75 m², situé au premier étage d'un petit immeuble datant de 1900. Idéalement placé à deux pas du Jardin des Plantes et de la Place de la Canourgue, cet appartement vous séduira par son charme et son potentiel. Il offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable, des moulures et de grandes fenêtres dans chaque pièce, apportant une belle luminosité. Proche des commerces et du tramway, ce bien est parfait pour profiter de la vie citadine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire votre cocon idéal. Ne manquez pas cette occasion unique ! Votre Agent Gwenael MATHIEU 07.60.31.08.08

Publiée le 17/07/2024 - maj le 25/07/2024 - Réf. agence : 2761GM - Réf Superimmo : ANVXWBYX8
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 636 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125823.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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