Vente appartement 290 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Appartement T4 traversant de 75 m² à vendre - Montpellier, Boulevard de Strasbourg
Dans le très recherché quartier du Boulevard de Strasbourg, à seulement quelques pas de l’école Saint-François (de la maternelle au lycée), et de la gare, découvrez ce superbe T4 traversant de 75 m², alliant charme de l'ancien, hauteur sous plafond et confort moderne.
Points forts du bien :
Superficie : 75 m², parfaitement agencée (possibilité de créer une 3eme chambre)
Traversant et lumineux : profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée
Deux chambres spacieuses et accueillantes
Balcon de ville : un extérieur agréable pour vos moments de détente
Climatisation réversible pour un confort thermique optimal
Excellente performance énergétique pour des économies sur vos factures
Finitions : sols en béton ciré et élégantes moulures au plafond
Emplacement idéal : à proximité directe de l’école Saint-François et de toutes les commodités, commerces et transports (tram, gare,...)
Une cave vient compléter la liste des prestations.
Cet appartement, situé en étage dans un immeuble (charges faibles) calme, vous charmera par ses prestations soignées et sa localisation idéale dans l'un des quartiers les plus centraux et agréables de Montpellier.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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