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Vente appartement 250 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 333 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
Unik Immobilier

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Description

Unik Immobilier vous propose à la vente,
L'appartement se situe Rue Saint Claude, secteur Clemenceau / Chaptal / Gambetta.
Au premier et dernier étage d'un petit immeuble ancien en parfait état
Découvrez cet appartement T3 de 55m2, où pierres et poutres apparentes habillent un salon / séjour lumineux avec joli balcon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également des combles qui permettent la création d'une surface de 20m2 loi carrez minimum + 45m2 au sol ( suite parentale par exemple ).
Nous avons les clés.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : Duplex à créer - Réf Superimmo : ANVXX9CZO
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.unik-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 balconAnnée de construction : 1900
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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