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Description

À vendre : appartement T3 de 74,2m2 Carrez, à Montpellier Quartier Ovalie. Disponible immédiatement.
Venez découvrir cet appartement situé 3ème étage sur 6 étages d'une résidence sécurisée et de bon standing. Il se compose d'une entrée donnant dans un premier sur une grande cuisine séparée et dans un second temps vous trouverez le séjour. Ces deux pièces donnent accès à une grande loggia exposée nord-est et donnant sur un espace de verdure à l'intérieur de la résidence. Ensuite vous avez accès au coin nuit composée d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de deux chambres de 11,65m2 chacune avec placard. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé.
Le quartier croix d'argent / ovalier est un quartier bien placé près de tout les axes routiers importants, vous trouverez le tramway / bus à 5 minutes à pied, toutes les commodités ainsi que la possibilité d'aller vous balader dans la nature à deux pas de l'appartement. Ce T3 est proposé à l'achat pour 234 000EUR. Les charges de copropriétés sont de 164EUR mensuelles.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
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Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : V10013494 - Réf Superimmo : ANVXWWHLN
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agn-immobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=3

75,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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