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Vente appartement 169 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34080)

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  • 2 253 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Immovance Fabregues

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Description

Dans le quartier dynamique des Cévennes, cet appartement de 4 pièces de 75m2 se situe proche de toutes commodités, des commerces et de la ligne 3 de Tramway et bus Ligne 15. Il se présente par une entrée avec placard, d'une première chambre actuellement en seconde pièce de vie, d'une cuisine séparée et ouverte sur le balcon à la vue dégagée, une grande pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine. Un couloir qui desservant 2 chambres avec vue sur des espaces verts derrière la résidence, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Un cellier vient compléter ce bien présent sur le palier.
L'appartement est équipé de la climatisation.
Actuellement Loué 700€ hors charges avec un bail en cours - Bien soumis au statut de la copropriété, aucunes procédures en cours. Nombre de lots principaux : 19 - Montant des charges annuelles : 2 192,19€ Euros dont 1 461,04€
Vidéo possible à la demande.
Plus d'informations, contactez Amandine Quiniou, Conseillère Immobilier RSAC MONTPELLIER 921166534 de l'agence IMMOVANCE Fabrègues au 0786373709.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par QUINIOU Amandine - EI - NoRSAC: 921 166 534, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : V4100056133 - Réf Superimmo : ANVXXHX0X
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 253 € / m²
75 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 000 € / an
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