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Vente appartement 172 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34090)

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  • 2 293 €/m²
Keller Williams

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Description

OPHELIE VALLEE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT TRAVERSANT SITUÉ VERS L'AVENUE DU PERE SOULAS
Au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, il dispose d'un balcon, d'une cave, d'un salon, d'une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, un dressing, deux chambres.
Localisé à 13 km de la mer Méditerranée, découvrez cet appartement de 3 pièces de 75 m² à MONTPELLIER (34090). Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve les lignes de bus 7, 15, 6 et 10 juste à côté. Les autoroutes A709 et A750, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.
Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 155 kWh/m²/an et 33 Kg CO2/m²/an.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1596 - Réf Superimmo : ANVXWYRE2
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 2 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

75 m² - 3 pièces - 2 chambresSéjour de 22 m²
1 wcCopropriété de 151 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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