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Vente appartement 350 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 4 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alcino DE SOUSA - iad

Alcino DE SOUSA - iad

9 avis
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Description

iad France - Alcino DE SOUSA (06 52 96 98 66) vous propose : En exclusivité, venez découvrir dans une résidence de 2010, proche de toutes commodités, ce magnifique Duplex de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 74 m² environ, il se compose d’une entrée, d'un séjour très lumineux de 26m² environ avec un accès à un balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, et d'un WC. A l'étage, un palier intégrant un dressing, 2 chambres dont une avec un accès à une terrasse privative de plus de 10m2, une salle de bain et un WC.
1 place de parking en sous-sol vient compléter ce bien !!! N'attendez plus...Coup de cOEur assuré !!!! Aucuns travaux, visite virtuelle possible sur demande ... Un renseignement, une visite, je suis à votre disposition
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 195.88 € par mois (soit 2350.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alcino DE SOUSA EI (ID 15019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1621794 - Réf Superimmo : ANVXX30FO
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 350,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 98 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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