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Description
Résidence Buffalo à Montrouge, 39 rue Carvès, 7 mn à pied du Métro ligne 4 station Barbara, Imop vous présente ce lumineux 4 pièces 3 chambres, en double exposition, de 74 m2 Carrez situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée.
Avec sa vue dégagée sur la tour Eiffel et sans vis à vis, il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière orienté sud (23m2), de 3 chambres avec placard (14, 11 et 9m2), d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bain. Toilette séparé. Crèches, écoles, lycée et commerces à proximité. Doubles vitrages. Eau chaude et chauffage collectif gaz. Une cave complète le bien. Stationnement libre dans la résidence. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence.
Copropriété de 491 lots.
Taxe foncière : 800€
Charges annuelles de copropriété : 2600€ ( Gardien, eau chaude et chauffage, entretien parties communes, jardin, ascenseur...)
Pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 8900€.
Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 11d1f4af2ebcc8d - Réf Superimmo : ANVXWMPI9
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €
Prix au m² : 6 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 604 € / an
Taxe foncière : 800 €
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imop.fr/nos-tarifs
75 m² - 4 pièces - 3 chambres
7ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud
1 cave
Chauffage collectif
1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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