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Vente appartement 449 000 €
75,26 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montrouge (92120)

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  • 5 966 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
Montrouge Immobilier

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Description

Montrouge Immobilier - A 4 minutes de la station Chatillon Montrouge (M13) et 12 minutes de la station Barbara (M4), dans une résidence des années 1960 dont les travaux de ravalement avec isolation et les changements de certaines fenêtres viennent d'être votés, au 4ème étage avec ascenseur en demi palier, nous vous propose ce bel appartement familial de 76m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon - salle à manger de 28m², trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie. Cet appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Sur cour et jardin, il est au calme. Une rénovation complète a été faite en 2018. Une cave complète ce bien. A visiter rapidement! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 7537 - Réf Superimmo : ANVXX2MLI
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / anTaxe foncière : 825 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

75,26 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1960Gardien
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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MONTROUGE IMMOBILIER

Siren : 832105365 - N° de carte professionnelle : CPI 9210 2017 000 022 582
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