Sébastien GIESS - iad

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Description

iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : *** Appartement 4 pièces / 2 chambres (possibilité 3)/ Cave et place de parking ***
Situé au 3ème étage d'une résidence proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, axes routiers) venez découvrir cet appartement parfaitement agencé. Celui-ci vous offre :
- une entrée avec de nombreux placards, un double séjour lumineux avec un accès direct sur le balcon, une cuisine avec loggia (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter l'ensemble.
Un rafraîchissement global est à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 268.33 € par mois (soit 3220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 1630525 - Réf Superimmo : ANVXX5CUF
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 2 427 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Séjour de 32 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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