Vente appartement 265 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Morsang-sur-Orge (91390)
- 3 533 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jean-Benoit VORS - iad
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iad France - Jean-Benoit Vors (06 14 75 13 14) vous propose : A vendre, appartement 4 pièces d'une surface de 75 m² environ. Le bien est situé dans un écrin de verdure secteur Parc et Château à MORSANG SUR ORGE, au calme, dans une Résidence de standing sécurisée de 2005, au deuxième étage sur trois avec ascenseur. Il est possible de rejoindre en 20 mn à pied le RER C Epinay sur Orge. Cet appartement vous offre une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée donnant sur un séjour avec accès à une terrasse de 10 m². Le coin nuit se décompose en trois chambres avec chacune leur placard, un WC indépendant avec lave-main, une salle de bains. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Nombreux rangements.
LES PLUS : la proximité des Ecoles et des commodités, le calme, le charme de la Résidence l'Orée du Parc, l'agencement de l'appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Benoit Vors EI (ID 11119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 533 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
75 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
1 Parking | Année de construction : 2005 |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
Copropriété de 239 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/10/2022.
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