Vente appartement 610 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mougins (06250)

Mougins, absolument unique...
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de 75 m2 situé en rez-de-jardin, niché dans un cadre enchanteur et historique, au sein d'une ancienne abbaye de style gothique et chargée d'histoire.
Dans un domaine entièrement sécurisé, ce lieu unique allie le charme de l'ancien à un confort moderne parfaitement pensé pour les amoureux de la tranquillité et du patrimoine.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface Loi CARREZ : 75 m2
Jardin privé : 100 m2
Terrasse couverte : 25 m2
Séjour habillé d'un parquet en pointe de Hongrie et agrémenté d'une cheminée : Profitez de la chaleur et de l'ambiance conviviale d'une authentique cheminée à feu de bois
Très belle hauteur sous plafond : Ajoutant une touche d'élégance et de grandeur à votre espace de vie.
Prestations de la résidence :
Piscine : Profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine de la résidence
Sécurité : Résidence entièrement sécurisée pour votre tranquillité d'esprit
Très faibles charges : Seulement 79€/mois
Situé dans un environnement pittoresque, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle et complètement hors du temps.
Alliant nature, calme et histoire, vous demeurerez séduits par l'authenticité des lieux et la beauté du cadre gothique environnant emprunt d'art et d'histoire.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception !
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !
Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865132)

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Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 8 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800,04 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	249 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2021.

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GUILLAUME BECQUART - CAPIFRANCE

47 avis clients

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