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Description

Situé dans une copropriété construite en 2000, cet appartement très lumineux de 75m² vous offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et de calme. Le point fort de cet appartement est sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse, composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 25m² avec une double exposition, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos invités ou simplement vous détendre en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une famille ou un couple. La salle de bains est équipée d'une baignoire et un WC séparé complète ce bien. Cet appartement est également doté d'un garage privatif, vous garantissant une place de stationnement, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement est une véritable opportunité sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - Copropriété avec ascenseur - Chaudière collective au gaz (avec compteur individuel) neuve. - Aucun travaux à prévoir. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2712 euros.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 19818 - Réf Superimmo : ANVXWVCEB
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Caractérisques
Prix de vente : 256 800 €Prix au m² : 3 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285348.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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