Vente appartement 220 000 €

75,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Exclusivité à découvrir à Nancy, rue de la République ! Emplacement de premier choix avec le centre-ville et la Gare accessibles à pieds, le Trolley juste à côté boulevard Jean Jaurès, le Parc Sainte-Marie et Thermal à 5 minutes ! C'est dans ce quartier idéal que je vous invite à découvrir ce bel appartement dans une petite copropriété à faibles charges. Vous y retrouverez tout le charme et l'authenticité dans ce bien de caractère avec ses parquets en chêne, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, ses vitraux... Le tout dans un parfait état de conservation. Il vous propose avec ses 75m², une entrée sécurisée avec porte blindée, un salon, séjour, cuisine équipée (avec possibilité d'ouvrir l'ensemble), deux grandes chambres, toilettes séparés et une belle salle de bains lumineuse. Pour profiter de l'extérieur, un balcon accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu'une terrasse à l'arrière, rare pour ce type de bien ! L'ensemble est très bien entretenu, bien agencé, traversant. Le chauffage est individuel au gaz. Il bénéficie en plus d'une grande cave aménagée en buanderie. A visiter ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 16 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelson AFONSO Inscrit au RSAC de NANCY 817 638 976, Tel : 06 20 79 56 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184977NA-1462404902

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NELSON AFONSO - 3G IMMO

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