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Description

Secteur Centre-Ville/ Charles III - APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE
Ce charmant appartement, situé dans une petite copropriété très bien tenue, est composé d'une grande entrée avec un placard très profond, utile pour le rangement, d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine séparée donnant sur l'extérieur, de deux chambres dont une de très belle taille, et d'une salle de bains avec sanitaires.
À l'extérieur : une terrasse de 30m2 carrelée en très bon état, donnant sur un jardin arboré et fleuri, où la faune et la flore se rencontrent dans un équilibre harmonieux et paisible. Ce jardin est une rareté sur le secteur du centre-ville nancéien, et un véritable atout pour cet appartement.
Les annexes : profitez d'une très grande cave de 40m2, surélevée et très saine, où une salle de sport peut être installée, ou une pièce de jeux, et d'un grenier de 7m3 pour le rangement !
Référence agence : 1485

Publiée le 24/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : E8TB-LC7-C29 - Réf Superimmo : ANVXWJOSD
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550 € / anTaxe foncière : 935 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4157/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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