Vente appartement 179 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Sur la commune de NANCY, en plein coeur du très recherché quartier Anatole France, venez découvrir ce bel appartement de quatre pièces situé au quatrième et dernier étage d'une belle copropriété, avec garage privatif.
Composé de grands et beaux espaces de vie, cet appartement traversant bénéficie d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec un balcon, de deux belles chambres et d'une salle de bains.
Le bien possède des placards et des volumes intéressants pour créer du rangement.
En plus, vous trouverez un garage individuel, une cave et un grenier.
Le DPE évoqué sur l'annonce est un DPE projeté, réalisé grâce à un devis détaillé comprenant la rénovation esthétique de l'appartement, du système de chauffage ainsi que l'isolation complète des murs, plafonds et menuiseries du bien.
Ce devis est disponible en agence et un accompagnement par le professionnel l'ayant réalisé est possible.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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